Purchase
House Quercynoise 165.00 m
2
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
350 000 € * (H.C.V)
AGENCE IMMOBILIERE MARIN
Mr MARIN Geoffroy**
06
44
87
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Ad House Lt144753
350 000 € * (H.C.V)
Purchase House Quercynoise CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
Dominant location for this charming authentic stone house The quiet house, not overlooked, includes: Ground floor: Main entrance opening onto a 40 m2 living room with exposed stone slabs and exposed beams. Cantou with POLYFLAM system. 24 m2 kitchen with coal/wood stove and 28 m2 living room with exterior access. Upstairs: 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom and two toilets. The house has heating by Airco heat pump, double glazing with integrated mosquito net and individual sanitation. Hallway with access to covered terrace. Attic. Pretty land of 16,199 m2 with orchards and woods. Half-buried swimming pool with wooden deck around. Independent hanging garage. Expertise in progress.
Mandate N° : 003899
Features ad Lt144753
Living area
165 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Aerothermie Individuel
Externals
Terrain de 16 199
m2
Orientation
Sud Ouest
DPE classé
D
229.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
350 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LT144753
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID144753 - Mandate N° : 003899
For sale Maison Quercynoise
CASTELNAU-MONTRATIER 6 pieces 165 m2
350 000 €
Situation dominante pour cette charmante maison en pierre authentique Elle comprend: Entrée principale donnant sur un séjour de 36 m2 avec dalles en pierre Cantou avec système POLYFLAM. Cuisine de 20 m2 avec poêle à charbon / bois et salon de 26 m2 avec accès extérieur. A l'étage: 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains et deux WC. La maison dispose du chauffage par pompe à chaleur Airco - du double vitrage avec moustiquaire intégrée et assainissement individuel. Terrasse couverte. Grenier. Jolie terrain de 16 199 m2 avec vergers et partie boisé. Piscine semi-enterrée avec plage en bois autour. Garage indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003899) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2660 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 165 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Aerothermie Individuel |
| Externals | Terrain de 16 199 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
DPE classé
D
229.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
46000 CAHORS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
