Purchase
Domain / Estate Quercy ensemble with sheepfold 208.00 m
2
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
298 500 € * (H.C.V)
AGENCE IMMOBILIERE MARIN
Mr MARIN Geoffroy**
06
44
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Ad Domain / Estate Lt154379
298 500 € * (H.C.V)
Purchase Domain / Estate Quercy ensemble with sheepfold CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
"This old farmhouse located in a hamlet 7 km from Castelnau Montratier offers a clear and flat space. The main house of 72sqm is over cellars. Access is via a large stone staircase opening onto a terrace. A beautiful entrance leads to a kitchen, a living room, two bedrooms " "and a bathroom with toilet. The old stone barn of 136sqm partly converted into a dwelling consists of a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and a boiler room. A garage of 48sqm completes the barn. Single-glazed wooden frames. Individual sanitation. Heating for the main house is electric and oil-fired for the barn. Wooden shed. Sheepfold. The land is wooded and has an area of 2.8 ha with a park, a truffle farm and vines. Renovation work is to be expected but the structure of the house is good."
Mandate N° : 003910
Features ad Lt154379
Living area
208 m
2
Room number
8
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Electrique
Externals
Terrain de 28 000
m2
DPE classé
F
399.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
76.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
298 500 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LT154379
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID154379 - Mandate N° : 003910
For sale Propriété Quercy ensemble with sheepfold
CASTELNAU-MONTRATIER 8 pieces 208 m2
298 500 €
Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau à 7 km de Castelnau Montratier offre un espace dégagé et plat. La maison principale de 72m2 est sur caves. L'accès se fait par un grand escalier en pierre donnant sur une terrasse. Une belle entrée dessert une cuisine - un séjour - deux chambres et une salle de bain avec wc. L'ancienne grange en pierre de 136m2 en partie aménagée en habitation se compose : d'un séjour - une cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un garage de 48m2 complète la grange. Le chauffage est électrique. Hangar en bois. Bergerie. Le terrain est arboré et d'une surface de 2 - 8 ha avec un parc - une truffière et de la vigne . Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la structure de la maison est bonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003910) - Classe-Energie F : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1958 et 2648 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 208 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique |
| Externals | Terrain de 28 000 m2 |
DPE classé
F
399.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
76.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
46000 CAHORS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
