Purchase
House with two apartments 151.00 m
2
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
182 500 € * (H.C.V)
AGENCE IMMOBILIERE MARIN
Mr MARIN Geoffroy**
06
44
87
14
21
Ad House Lt155032
182 500 € * (H.C.V)
Purchase House with two apartments CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
"House with garden divided into two apartments, a T2 (currently rented) on the ground floor and a first floor T4 apartment . T2 apartment of 55sqm with living room 26sqm, kitchen 10sqm, bedroom 12sqm, shower room with toilet and a utility room with water heater.” "Heating by electric radiator and towel dryer in the shower room. PVC double glazed door frames. Rented: €420/month T4 apartment of 96sqm with an entrance with wardrobe opening onto a 20sqm living room, open fitted and equipped kitchen 22sqm. The corridor leads to 3 bedrooms 11sqm, 12sqm and 14sqm with electric radiator, a shower room, with double sink and walk in shower, and a separate toilet. Underfloor heating in the living space with oil boiler from 2006. Recent double glazed PVC door frames. VMC. Connection to mains drainage."
Mandate N° : 003896
Features ad Lt155032
Living area
151 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Fioul Central
Externals
Jardin de 612
m2
Orientation
Sud
Year
1975
DPE classé
E
298.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
36.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
182 500 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LT155032
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID155032 - Mandate N° : 003896
For sale Maison de village with two apartments
CASTELNAU-MONTRATIER 6 pieces 151 m2
182 500 €
Maison de lotissement avec jardin divisé en deux appartements - un T2 (actuellement loué) en rez de chaussée et un appartement T4 à l'étage. Appartement T2 de 55m2 avec séjour 26m2 - cuisine 10m2 - une chambre 12m2 - un salle de douche avec wc et une buanderie avec chauffe-eau. Chauffage par radiateur électrique et sèche serviette dans la salle de douche. Loué : 420/mois. Appartement T4 de 96m2 avec une entrée avec penderie donnant sur un salon/salle à manger 32m2 - cuisine ouverte aménagée et équipée 10m2. Le couloir dessert 3 chambres 11m2 - 12m2 et 14m2 - une salle de douche avec double vasque et douche italienne et un wc séparé. Chauffage par le sol dans l'espace de vie avec chaudière au fioul de 2016. Huisseries récente en PVC Double Vitrage . VMC. Jardin arboré. Portail. Raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003896) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 151 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Fioul Central |
| Externals | Jardin de 612 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1975 |
DPE classé
E
298.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
36.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
46000 CAHORS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
