Vente Maison / Villa Quercynoise dans un hameau 165.00 m ²
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Annonce Maison / Villa Lt154608

274 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Quercynoise dans un hameau CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Cette charmante quercynoise sur caves voutée - vous accueille dans une grande pièce à vivre de 60m² en L avec cuisine ouverte. L'escalier en bois amène à une mezzanine de 60m² avec deux espaces bibliothèque et chambres. Du séjour - un couloir mène à une chambre avec placard - une salle de douche et wc séparé. A l'étage se trouve deux chambres avec placard - une salle de douche et wc séparé. On accède du couloir à un bureau et une buanderie/chaufferie. Du séjour s'ouvre une large porte vitrée sur une terrasse couverte à finir d'aménagée Au sous-sol - on découvre trois belles caves voutées qui donnent sur le jardin. Le jardin est un écrin de verdure avec ses espaces de détente et sa vue dégagée. Des éléments comme un cantou et un évier en pierre donnent le charme à cette authentique Quercynoise. Les huisseries sont en bois double vitrage - le chauffage par chaudière au fioul. Elle est relié au tout à l'égout. Un puits et un Bûcher complète la propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003837) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3100 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003837