Purchase
House contemporaine avec jardin arboré 171.00 m
2
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
355 000 € * (H.C.V)
AGENCE IMMOBILIERE MARIN
Mr MARIN Geoffroy**
06
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Ad House Lt166142
355 000 € * (H.C.V)
Purchase House contemporaine avec jardin arboré CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
Dans un quartier calme et à deux pas du centre bourg tous commerces - cette maison vous offre un bel espace arboré et une vue dégagée sur les environs. Elle se compose d une entrée dans une véranda (20m²) avec une vue dégagée sur le village - une cuisine (12m²) aménagée avec cellier (7 - 5m²)attenant - un grand séjour (45m²) avec cheminée insert. Un couloir dessert : quatre chambres (16 - 5m² - 11m² - 10 - 6m² et 10m²) - un wc séparé - une salle de douche (6m²) - une salle de bain (7 - 5m²) avec douche et double vasque - un second wc et une pièce avec espace cuisine. Possibilité de faire rapidement un T2 avec un accès séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est central par pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique. La piscine au sel couverte refait en 2021 (liner et pompe) - terrasse en bois. Un grand sous-sol (100m²) avec un garage de 38m² - cave et local technique. Vide sanitaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003932) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 988 et 1336 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003932
Features ad Lt166142
Living area
171 m
2
Room number
7
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Aerothermie Pompe(s)
Externals
Jardin de 2 223
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
1998
DPE classé
B
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
355 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LT166142
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID166142 - Mandate N° : 003932
For sale Maison contemporaine avec jardin arboré
CASTELNAU-MONTRATIER 7 pieces 171 m2
355 000 €
Dans un quartier calme et à deux pas du centre bourg tous commerces - cette maison vous offre un bel espace arboré et une vue dégagée sur les environs. Elle se compose d une entrée dans une véranda (20m2) avec une vue dégagée sur le village - une cuisine (12m2) aménagée avec cellier (7 - 5m2)attenant - un grand séjour (45m2) avec cheminée insert. Un couloir dessert : quatre chambres (16 - 5m2 - 11m2 - 10 - 6m2 et 10m2) - un wc séparé - une salle de douche (6m2) - une salle de bain (7 - 5m2) avec douche et double vasque - un second wc et une pièce avec espace cuisine. Possibilité de faire rapidement un T2 avec un accès séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est central par pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique. La piscine au sel couverte refait en 2021 (liner et pompe) - terrasse en bois. Un grand sous-sol (100m2) avec un garage de 38m2 - cave et local technique. Vide sanitaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003932) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 988 et 1336 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 171 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Aerothermie Pompe(s) |
| Externals | Jardin de 2 223 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1998 |
DPE classé
B
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
46000 CAHORS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
