Vente Maison / Villa contemporaine avec jardin arboré 171.00 m ²
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Annonce Maison / Villa Lt166142

355 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa contemporaine avec jardin arboré CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Dans un quartier calme et à deux pas du centre bourg tous commerces - cette maison vous offre un bel espace arboré et une vue dégagée sur les environs. Elle se compose d’ une entrée dans une véranda (20m²) avec une vue dégagée sur le village - une cuisine (12m²) aménagée avec cellier (7 - 5m²)attenant - un grand séjour (45m²) avec cheminée insert. Un couloir dessert : quatre chambres (16 - 5m² - 11m² - 10 - 6m² et 10m²) - un wc séparé - une salle de douche (6m²) - une salle de bain (7 - 5m²) avec douche et double vasque - un second wc et une pièce avec espace cuisine. Possibilité de faire rapidement un T2 avec un accès séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est central par pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique. La piscine au sel couverte refait en 2021 (liner et pompe) - terrasse en bois. Un grand sous-sol (100m²) avec un garage de 38m² - cave et local technique. Vide sanitaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003932) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 988 et 1336 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003932